Wir vereinbaren einen Termin um Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilie zu besichtigen.
Um eine punktgenaue Einschätzung vornehmen zu können, benötigten wir alle relevante Informationen, die den Verkaufspreis beeinflussen:
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Auszug der Instandhaltungsrücklage
- Jährliche Wirtschaftspläne
- Energieausweis
- Teilungserklärung

Wir schätzen den Wert Ihrer Immobile unter Zuhilfenahme einer genauen Marktanalyse und folgenden Eckdaten:
- Baujahr
- Zustand der Wohnung
- Infrastruktur
- Grundriss
- Zustand des Gebäudes
Nachdem wir alle Unterlagen geprüft haben, wird das Mandat zum Verkauf unterschrieben und der optimale Verkaufspreis festgesetzt.

Wir werden ein Exposé für Ihre Immobilie vorbereiten: mit professionellen Fotos, einem Video und einer ausführlichen Beschreibung inklusive aller relvanten Daten. Danach bieten wir die Wohnung zum Kauf an - dazu werden wir gemeinsam beschließen welche Marketingstrategie die beste für Ihre Immobilie ist. Uns stehen viele unterschiedliche Kanäle zur Promotion zur Verfügung, von professionellen Internetplattformen bis zu speziellen Social Media Präsentationen..

Wir stehen als Ansprechpartner für alle Belange Ihrer Wohnung jederzeit zur Verfügung - für Kaufinteressenten und natürlich auch für Sie.
Wir organisieren individuelle Besichtigungstermine und beantworten zuverlässig alle Anfragen, um den Verkaufsprozess so schnell wir möglich zu gestalten.
Absolute Transparenz in der Kommunikation ist uns besonders wichtig und wir werden Sie umgehend über alle Entwicklungen mit Kaufinteressenten und Kaufgebote informieren.

Wir begleiten Sie auch während der sich an den Verkauf anschliessenden Phase bei folgenden Schritten:
- Der Notar veranlasst alle gemäß Kaufvertrag nötigen Eintragen bei den zuständigen Behörden (Grundbuchvormerkung des neuen Eigentümers (oder der Bank im Falle eines Kredits) / Grundsteuer /wenn vorgesehen die Bestätigung des Eigentümerwechsels bei der Hausverwaltung
- Erst wenn alle Eintragungen erfolgt sind wird der Käufer vom Notar schriftlich zur Zahlung des Kaufpreises autorisiert.
- Der Verkäufer bestätigt dem Notar den Eingang des kompletten Kaufpreises
- Die Schlüsselübergabe wird organisiert gemäß Vereinbarung im Kaufvertrag (normalerweise entweder für den Tag nach Eingang des Kaufpreises oder den ersten des folgenden Monats).
- Mit der Schlüsselübergabe gehen alle Rechte und Pflichten bzgl. der Immobilie auf den neuen Eigentümer über.
- Die Eintragung im Grundbuch findet ca. 2-3 Monate nach dem Verkauf statt (abhängig von administrativen Vorgängen der zuständigen Behörden).

Wir bleiben Ihr Ansprechpartner bis zum letzten Schritt und stehen Ihnen für alle Fragen jederzeit zur Verfügung.